钢院学府

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物业地址:
[昆都仑区-] 乌兰道与阿吉奈道交汇处钢三小斜对面[查看地图]
开盘时间:
待定
建筑类别:
高层
主力户型:
60㎡-130㎡户型
装修情况:
毛坯
开 发 商:
包头市钢茂置业有限公司

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0472-5181555  0472-2160013  0472-2160571 

钢院学府房价走势

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  • 【钢院学府】主推55平米—160平米户型

    楼盘网讯 钢院学府位于阿吉奈道与乌兰道交汇处(钢三小学对面)。主推户型面积为55平米~160平米,目前均价8500元/平米左右,现在购房可享受特价房7980元/平米,全款2个99折,首付50%99折优惠。楼盘 ...[查看详细]

  • 【钢院学府】均价8500元/平米 全款2个99折

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钢院学府项目介绍

楼盘介绍

项目占地79606.02平米,总建筑面积248039.4平米,其中住宅128772.64平米、公寓面积15724.8平米、商业64247.93平米、办公16428.89平米、地下38884.07平米,绿地率:35%,容积率2.5。住宅部分总套数为1344套,主力户型面积为60-130平米之间,户均面积约96平米,楼层为12-30层的建筑,约8万平米的绿地面积上以龙形为主题贯穿在主景观步行系统上,蜿蜒的人工水系如盘龙横卧,连贯住宅区所有的景观节点,建筑小品、红花绿树相映成趣、点缀其间,为业主及家人提供充分的休闲、娱乐空间,置身于此,恍如世外桃源。在户型设计中采用灵活多变的组合策略,从而达到户型功能性、实用性、舒适性的完美统一。 商业部分规划有效的将徽派建筑的静、幽、雅与现代商业的核心要素充分融入、有机结合,成功的打造了一条融徽派元素于一身的现代商街。集中商业街钢院学府是由钢茂置业有限公司独立开发的集住宅、商业街、集中商业、公寓于一身的大型城市综合体项目,项目位于青年路以南、学府道以东、阿吉奈道以西,周边钢三小、钢四小、包九中、三十五中环绕,人文环境、学府氛围浓郁,同时项目距离包百商圈、万达商圈咫尺之遥,商业经营氛围活跃,为本案的定位提供了得天独厚的先决条件,也为本案打造为包头市高端精品教育地产形成有力支撑。 钢院学府约8万平米的绿地面积上以龙形为主题贯穿在主景观步行系统上,蜿蜒的人工水系如盘龙横卧,连贯住宅区所有的景观节点,建筑小品、红花绿树相映成趣、点缀其间,为业主及家人提供充分的休闲、娱乐空间,置身于此,恍如世外桃源。在户型设计中采用灵活多变的组合策略,从而达到户型功能性、实用性、舒适性的完美统一。 商业部分规划有效的将徽派建筑的静、幽、雅与现代商业的核心要素充分融入、有机结合,成功的打造了一条融徽派元素于一身的现代商街。首先,以中心对称的轴线结构为主线,通过一个围合院落,与中心广场相连,使得商业空间的内部功能和形式都不脱离现代商圈的要求,做到了序列;同时,在商业沿街面上,秩序地使用所提炼的徽派元素,达到从点到线、再到面的演绎徽派建筑精华,也使得视觉认知上得到了大众的共鸣;最后,还将广告位置巧妙的布置,形成有柱廊间的广告、广场核心广告、以及出挑的招牌,在层层叠叠的徽派园林中,独树了一面即整齐又华丽的商业标识。 钢院学府商业从功能定位看,既要满足本项目居住人群以及周边社区的服务功能,同时还要成为区域内城市综合型商业街区,为支撑这一功能定位,本案在业态划分上,也投入大量的精力,最终定为集大型超市、特色餐饮、休闲餐饮、百货购物、休闲娱乐、教育培训、银行等业态于一身的大型综合商街,从而让本案业主及周边居民以及周边校园的老师、家长、学生能够尽享繁华商业配套带来的便捷与从容。本案集中商业街部分共49710.54平米,地下一层面积16982.24平米,规划8000平米综合超市面积、4500平米特色餐饮、快餐,其余为商业配套地下停车场,可为商业提供200多个停车位;一层面积11294.48平米、二层13338.95平米,规划为服装、鞋帽、化妆品等百货业态以及部分休闲餐饮,百货品牌以年轻、时尚的品牌为导向,如:优衣库、HM、GAP等,休闲餐饮如:必胜客、肯德基或麦当劳、吉野家等;三层面积8094.87平米,2000平米电影院面积,其余主要以儿童、少年教育培训为主,辅以部分儿童娱乐、素质培训等业态。 投资利润非常可观期待广大投资人士的关注。 在集中商街与南侧住宅底商中间,是本案重点规划的12米宽的步行商街,步行商街有机的将社区业主的人流导入到商业街中,东侧街口与地下超市入口自然衔接,日后必将成为本案商业街区人流最为集中、业态最为集合的价值高地。在本案的东侧,还散落着三栋独栋商业,面积在700-3500平米之间,其中一栋作为项目销售中心使用,另外两栋规划为银行、大型餐饮以及社区配套休闲会所;本案西侧规划了4850平米沿街底商,底商北侧与上述步行商街融为一体,首尾相连,构成了本案以商业广场、步行商街、以及沿街底商等多层次的空间序列。 有理由相信,随着本案商业的投入运营,将迅速形成区域内的商业核心,从而进一步拉升本案住宅产品及商业产品的价值,最终形成宜商、宜居、宜业、宜学的综合性高端综合体项目,成为包头市昆区新的标志性项目,且最终实现政府、企业、业主、商户共赢的大好局面。

建筑形式高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积79606平方米建筑面积248039平方米物业费暂无数据
容积率2.5绿化率35%规划户数住1344公寓328
物业公司暂无数据房屋产权70预售许可证2014-0010
开发商包头市钢茂置业有限公司销售代理暂无数据售楼处地址包头市昆都仑区阿吉奈道与乌兰道交汇处(钢三小学对面)

钢院学府户型图

钢院学府周边配套

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  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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钢院学府楼盘评论

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小编点评

用户点评

热心网友

优势:先关注看看,年后看看有没有新的优惠。

2016-01-22 11:29:24(0)

热心网友

优势:钢院学府的外观看起来很时尚,比较时髦。

2015-12-28 17:24:39(0)

综合评分51.6分/100分
  • 交 通:47%
  • 环 境:56%
  • 规 划:63%
  • 配 套:49%
  • 开发商:43%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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