锦尚国际

在售 高端住宅

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物业地址:
[昆都仑区-昆北区域] 民族东路锦林公园旁[查看地图]
开盘时间:
第一次开盘6月19日,第二次开盘10月13日
建筑类别:
高层
主力户型:
2室(106㎡)
装修情况:
毛坯
开 发 商:
包头市富泰房地产开发有限责任公司

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0472-6917777 

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锦尚国际项目介绍

楼盘介绍

锦尚国际,坐落于包头市中心以北锦林公园旁,南邻城市中心区主干道青山路,北靠城市主干道兵工达到,西依城市主干道民族东路,东至规划路。锦尚国际将被打造成百万级生态绿氧第一住区,项目总占地500亩,建筑面积120万平米,由高层,公寓,别墅,医疗、教育、商业配套组成。大一期高层共22栋30-32的高层组成,一期推售的有6栋30-32层高层住宅,分别是1#、2#、7#、8#、9#、11#楼,目前已经封顶,是以准现房的形式进行销售,户型面积区间约为92-240平米。二期15、16、12号楼也即将在5月份盛大开盘。大二期是100栋法式别墅。别墅也将于今年年底面世,有独栋、双拼和联排组成。 建筑风格:是采用后现代风格体现新城市主义的结合。是由绿城建筑设计有限公司来设计,绿城是一家综合甲级建筑设计公司。整体设计以绿色、宜居,以人为本的设计理念,项目的建筑外立面一层到三层是干挂的天然的石材,四层到顶部都采用淡雅的米黄色色调的亚士漆(液态花岗岩)铺饰,锦尚国际也是目前包头第一家采用亚士漆的项目,经过亚士漆铺饰后,整体的效果就像是运用的天然石材,与项目的现代风格相融合,高端大气,气势宏伟。并且户户采用双层中空落地窗设计,使每一户都能采到总够的阳光。这种风格是目前在北京和上海很多高端项目所采用的建筑风格,像在北京朝阳区绿城诚园的项目目前售价8万,锦尚国际就是把绿城的风格带到包头给包头老百姓做好房子,做放心的房子。 园林设计:项目的园林可以说是包头面积最大投资金额最高的最具特色的法式皇家园林,设计公司是香港贝尔高林公司,它是一家跨国的园林设计公司,在香港、内地,新加坡、泰国都获过很多设计金奖,在全国有很多知名的楼盘都是由该公司作为设计,比如说星河湾、龙湖地产、和绿地的众多知名项目都是由贝尔高林打造园林设计。项目为了打造宜居健康生活,贝尔高林特意结合了包头的气候环境及周边的锦林公园,和背后的大青山,量身定制了一座3万平米的法兰西皇家园林,巧妙地运用法式园林素材,如园亭、园廊、花架、山石、喷泉、水池和雕塑等组成气势宏伟的园林景观,还配有14座主题花园,其中包括三座迎宾花园,迎宾花园设在南北的三个大门,一进大门看到迎宾花园就感觉到宾至如归的感觉。三座中心花园和8座邻里花园,8座邻里花园错落有致,分布在楼与楼之间,每个邻里花园的面积大约在4000平米。花园的名字都来自北欧神话,像自费丽佳花园、西弗花园、费雷亚花园、费雷花园、奥丁花园、尤弥尔花园 、海姆达尔花园、巴尔德尔花园,每个园林都弥漫了浪漫的气息,给业主提供了很好的休闲娱乐场所。特别是在9号楼和11号楼前面的费丽佳花园是8个邻里花园里面积最大景观最美的花园。当您漫步社区中,能时刻观赏到浪漫的法式园林景致,最终达到移步异景的视觉效果。(项目的实体园林预计在明年7月份对外开放)并且园林中的树木也是从南方移植过来的成品树木,锦尚国际也大手笔投入在园区内种植了大量的名贵树种及花卉高达百余种。如(国槐、龙爪槐、皂角、水杉、紫玉兰、山楂、、桃树、垂丝柳、旱柳)等诸多大乔木与小乔木和一些应季花卉组成。您下班归家喝一杯红酒,站在窗旁,看到的不是都市的繁华,而是锦尚国际精心为您打造的3万平法式园林景观,无论每天工作多么繁忙,回到这里,家的温馨与舒适能让您瞬间放松下来,忘记一天的疲惫和烦恼。您买到的不光是房子而是一种健康的生活方式。 绿色配套:项目东临的700亩锦林公园是可称本项目的绿色配套。锦林公园是政府投资3000万重点打造的市政工程,锦林公园总体布局分为五大区,即主入口广场区、疏林草坪活动区、儿童活动健身区、山水园区、商业生活服务区。全园现有植物46个品种38万余株,其中包括黄檀、白皮松、西府海棠、银杏、独杆丁香等新品种。小区的绿化和锦林公形成一个天然的大氧吧,抵御二氧化硫、氯气、烟尘等有害气体,增加社区内的负氧离子的含量,有效地抵御雾霾天气、提高空气质量,使您如同生活在一个天然的大氧吧里,呼吸着包头最清新的空气。并且园内还配有亭台楼阁、小桥流水、园林小品、12000平方米人工湖遍布园中,您做不出户即可享受公园般的生活。一般在公园旁的住宅不光是宜居,而且未来的升值潜力也是十分大的,在北京朝阳公园旁的棕榈泉目前二手房的售价已经8万,高出周边的项目3万。将来的锦尚国际项目也将超过周边的房价30000-5000元。您现在购买是最好的时机,我们目前销售的是一期,一般开发商都是低开高走,等项目成型后我们的售价会过万,您现在买到就赚到了。 我们项目还有一个独有的优势,小区的自来水都是引用的深达180米-240米的深井水,是开发商花300万巨资打的井,位置在7号楼的前面,水从井里打出来,经过过滤供小区业主饮用,深井水含多种矿物质,能补充身体中的水分,天然水中含有多种人体所需的矿物质和微量元素。目前。我们现在饮用的自来水都来自黄河水,从这点来看,我们的开发商为业主的生活健康,下了很大功夫的,也体现了我们开发商以人本的关怀精神。 商业配套:项目规划西南角有一栋8800万平米的商业综合体,内部配套明星百货、品牌超市、品牌餐饮、电影院、KTV等各种服务的一站式消费中心(和万达一样的商业综合体)。目前香港SPACE正在为百货在招商,将来会是香港新世界、太平洋百货等大型的百货商场入驻,目前公司正在和家乐福在谈将来的入驻。商业的品牌的签约将定在7月份。除此之外,在项目的北侧与东侧还规划有总面积为1.7万平米的法式风情商业街,将来配有洗衣店、美容美体中心、便利店、药店、水果超市等,三分钟内满足业主的一站式消费,不用在驱车到万达和娜琳、王府井人多车多的地方去排队拥挤,项目完善的配套总以满足您衣食住行等方面的需求。更值得一提的是目前售楼处的这个位置将来会引进一个4万平米的五星级酒店入驻,将来会有喜来登,凯宾斯基酒店,索菲特酒店等五星级酒店的入驻,我们这个酒店将是未来包头的商界金英和私企老板的首选下榻酒店。88000万平米商业综合体的落成会将是昆北区最大的商业中心,会弥补包头目前北部区域商业的空白,将来周边的43个小区大概10万人的消费都会在我们的商业完成,当昆北的人群都来我们小区的项目来消费的时候,您说我们的房价能不涨吗? 教育配套:将在小区内部配有一个9900平米的国际双语幼儿园,开发商也是投入重金的,按照每平米8000元的成本,建一个幼儿园也需要大概8000万。并且将来还会引进像(一顿、红黄蓝、温莎等)国际知名品牌,让每个家庭的孩子享受最高品质的教育,不输在起跑线上,而且避免了孩子上园接送的问题,为家人节省了时间,也更加的安全。 社区配套:羽毛球场、乒乓球场、骑行俱乐部、室外篮球场,您不用再开车去外面的健身房,在社区里面就可以做这些有氧运动,为业主提供邻里互动的一个空间,邻里社交场所。我们国家随着离退休老人增多,老年社会化步伐明显加快,已经进入了老年社会。老年人越来越多,社区配套的老年中心也是社区坚持“老有所乐,老有所依”的理念,从老年人的需求出发,开办了社区老年活动中心,极大地丰富了老年人的精神文化生活,让老年人在这里生活的安心、让子女在外面可以工作的放心。 内部配套:锦尚国际内部配有非常智能化的安全设备,采用七重智能安防体系,(在公法展示区有展示)社区IC一卡通系统,智能停车管理系统,彩色可视对讲门禁系统,闭路电视监控系统,社区一键报警系统,安保无线巡更系统,楼宇防攀爬防盗系统,让您生活的安心又舒心。并且物业在小区内部也配有巡逻车,24小时值班和小区巡逻。为了方便小区居住的人群出入,东西南北各设置了4个出入口。是您在上下班高峰时间自由出入,大大节省了时间,提高了工作效率。并且车位能够达到1:1的配比,充分满足业主停车需求。项目采用地上和地下结合的停车方式,地下停车,垂直入户。主人归家,爱车通过先进的蓝牙门禁系统分别从11个出入口直接入库,真正实现人车分流的交通体系,很好的解决了停车难的问题,为您的爱车也找到一个安全放心的“家”。 物业配套:锦尚国际采用物管公司是国际知名物管品牌第一太平戴维斯。第一太平戴维斯,来源于英国是一家上市公司, 第一太平戴维斯(Savills)在香港、中国大陆、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处,为全球各大商业团体租户提供优质及全面的英式物业管理服务。在北京服务项目盘古大观、华贸、观堂别墅等北京众多顶级写字楼及高档住宅,一流产品加一流服务,为您打造将来的一流生活品质生活,和物业不断升值的有利保障。 开发商介绍:锦尚国际是由江苏阳光集团子公司包头富泰地产集团和包头金荣集团合资开发建设的。阳光集团是家上市公司,1999年在上交所上市,上市代码600220。金荣集团您应该有所耳闻,在包头也是非常有实力的开发商,已有10几年开发经验,在包头成功的开发了近十个项目,比如一些高端的项目有:东方红CBD、金荣美食街、金荣建材城、以及金茂豪庭、金荣财富中心等等。

建筑形式高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积344900平方米建筑面积686000平方米物业费待定
容积率2.499绿化率38.59%规划户数920
物业公司待定房屋产权70预售许可证五证齐全 现场公示
开发商包头市富泰房地产开发有限责任公司销售代理博睿睿联行(北京)房地产经纪有限公司售楼处地址民族东路锦林公园旁

锦尚国际户型图

锦尚国际周边配套

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  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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锦尚国际楼盘评论

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小编点评

用户点评

热心网友

优势:c难免你采光好,楼间距蛮大,前段时间还开了年会,挺热闹。

2016-01-29 14:10:49(0)

热心网友

优势:新的一期房子比较亲民了不少!

2016-01-21 11:42:31(0)

综合评分71分/100分
  • 交 通:64%
  • 环 境:76%
  • 规 划:76%
  • 配 套:61%
  • 开发商:78%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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